Hvorfor undersøge vurderingen?
Den offentlige ejendomsværdi har betydning for boligskatten. Et vurderingstjek kan derfor hjælpe dig med at afgøre, om du roligt kan lægge vurderingen til side, bør kontrollere de registrerede oplysninger eller bør undersøge sagen nærmere.
Gentofte Kommune har markante lokale prisforskelle, og beliggenhed tæt ved kyst, station eller større veje kan have betydning. Derfor vurderes hver sammenlignings relevans særskilt.
Hvordan finder vi sammenligninger?
Tjekket vægter afstand, boligtype, areal, byggeår og handelsdato og viser tydeligt, når lokale forskelle gør resultatet mere usikkert.
Hvis der ikke findes nok egnede handler, viser vi hellere “utilstrækkeligt datagrundlag” end et kunstigt præcist resultat.
Hvad indeholder den gratis rapport?
- ejendommens centrale registrerede oplysninger
- et forsigtigt prisinterval på den valgte vurderingsdato
- et dokumentationsbilag med pris pr. m², arealforskel, afstand og matchscore for de udvalgte handler
- en udfyldelig kladde med en enkel bilagsliste
- en forklaring af datakvalitet, usikkerheder og relevante forbehold
- et konkret forslag til, hvad du kan kontrollere som næste skridt
Vigtigt: Rapporten ændrer ikke myndighedernes vurdering og er ikke en valuarvurdering, en klage eller juridisk rådgivning. En klagefrist i dit eget brev gælder altid.