Hvad bruger vi data til?
DAR bruges til at finde den rigtige adresse. BBR beskriver ejendommens registrerede fysiske egenskaber. EJF bruges til at identificere relevante handler og deres karakter. Kilderne kombineres for at kunne sammenligne ejendommen med faktiske handler.
Data er ikke det samme som virkeligheden
Registeroplysninger kan være forsinkede, ufuldstændige eller afvige fra de faktiske forhold. En tilbygning kan eksempelvis mangle i BBR, og en handel kan have vilkår, som kræver frasortering.
Rapporten viser derfor både anvendte handler, deres nærhed og en samlet vurdering af datakvaliteten.
Har du modtaget en ny BBR-meddelelse?
En ny BBR-meddelelse betyder, at der er sket en ændring i registreringen af ejendommen. Hvis boligtype, boligareal, grundareal, opførelsesår, adresse eller placering er ændret, bør du køre vurderingstjekket igen, når rettelsen er slået igennem i de offentlige data.
Ændringer i eksempelvis afløbsforhold eller administrative oplysninger påvirker normalt ikke direkte VurderingsVagts prisinterval, men kan stadig være relevante for myndighedernes vurderingsgrundlag. Se vores guide til en ny BBR-meddelelse.
Hvad bruger vi ikke?
Et almindeligt vurderingstjek behøver ikke vise ejerens navn eller andre private personoplysninger. Vi designer løsningen efter dataminimering og bruger kun oplysninger, der er nødvendige for det konkrete formål.
Status på Ejerfortegnelsen (EJF)
Den tekniske pilotadgang til Ejerfortegnelsens beskyttede handelsoplysninger er etableret og valideret. Vi bruger kun handler med et anvendeligt kontantbeløb og almindelige frie handelsvilkår; øvrige registreringer frasorteres. Hvis livekilden er midlertidigt utilgængelig, gennemfører vi ikke vurderingstjekket og tilbyder ikke en rapport på et usikkert grundlag.
Officielle kilder: Datafordelerens dataoversigt, BBR og Danmarks Adresser.